依据《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见（试行）》（京政发〔2017〕39 号）、《北京市城市更新条例》及丰台区政府关于落实《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见（试行）》试点实施方案，结合北京市、丰台区产业发展要求，北京九州通科技孵化器拟投资24500万启动建设九州通（丰台园）城市更新项目，落地以生物医药大健康产业为主，以轨道交通、航空航天、智能装备等前沿新材料、新一代信息技术为补充的高精尖产业项目，打造丰台区乃至北京市城市更新标杆项目。九州通（丰台园）城市更新项目，于2024年8月正式启动。

       九州通（丰台园）城市更新项目主要包括加建11023平方米研发楼一栋、新建8层钢结构自走式立体停车库一座、园区节能改造、外立面改造、内部装修改造、消防水池及消防泵房配套消防系统改造、园区景观及内部道路改造、园区智能化及信息化建设等。

       九州通（丰台园）城市更新项目的实施将提高九州通孵化器院内承载能力，提升产业空间要素资源配置效率，实现技术平台共享，会务路演、污水、易制毒易制爆品库等公共设施配套，健身、餐饮、充电、停车设施完备的全功能全要素高品质园区，通过设置中心景观核心区等措施，提升办公品质，增加园区活力空间，实现绿色办公的办公环境，更加凸显现代企业形象，激活园区活力，形成友好的城市界面。